Прокуратурой района на основании обращения И. проведена проверка соблюдения ООО «Модус» требований жилищного законодательства и законодательства в сфере ЖКХ при управлении многоквартирным домом, в ходе которой выявлены нарушения, требующие принятия мер прокурорского реагирования.
Проверкой установлено, что И. проживает по адресу:
пгт. Никель, ул. Победы, д. №, кв. №.
По информации управляющей организации ООО «Модус» на протяжении длительного периода времени (более 5 лет) при запуске теплоснабжения периодически происходит затопление квартиры №№ через квартиру №№ из квартиры №№. При этом в квартирах №№ длительное время никто не проживает.
От И. 22.11.2025 в адрес управляющей организации поступила заявка о затоплении квартиры.
В рамках рассмотрения вышеуказанной заявки доступ в квартиру №№ предоставлен представителям управляющей организации только 24.11.2025, доступ в квартиру №№ предоставлен лишь 27.11.2025 после вскрытия квартиры.
Таким образом, ООО «Модус», являясь управляющей организацией, не предпринимает надлежащих мер, направленных на понуждение собственников квартир №№ предоставить доступ для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ, в случае аварийных ситуаций. Соответствующие требования, предписания о необходимости предоставления доступа, а также исковые заявления о понуждению собственником обеспечить доступ для обследования жилых помещений, управляющей организацией не направлялись.
Выявленные в ходе проведенной прокуратурой района проверки нарушения недопустимы и стали возможными ввиду ненадлежащего исполнения своих обязанностей ответственными лицами управляющей организации ООО «Модус».
Данные факты повлекли за собой нарушение прав И. на благоприятные и безопасные условия проживания, в связи с чем прокуратурой района приняты меры, направленные на восстановление прав и законных интересов гражданина.
